漢口塔子湖畔的夢湖香郡別墅區(qū)內(nèi)，有業(yè)主為開挖地下室，竟然請來大型挖掘機。
??連日來記者走訪發(fā)現(xiàn)，江城別墅開挖地下室成風，但大多并未受到處罰。
挖掘機上陣開挖地下室
??近日有讀者投訴稱：夢湖香郡別墅區(qū)違建成風，有人大肆開挖地下室。
??17日，記者在該小區(qū)實地查看，一棟臨湖別墅向下開挖約3米深，露出一個個圓柱形樁基。
??從門口進去，一樓地面已經(jīng)懸空，客廳靠墻部分被敲開一個口子，直通地下室，不時有刺耳的電鉆聲、敲擊聲從地下傳出。后花園的草地上，堆滿一人多高的泥土，一輛橘黃色的挖掘機停在旁邊。
??據(jù)附近住戶介紹，半個月前，有挖掘機開進來，伸出長臂開挖地下室，居民先后找物業(yè)、社區(qū)、城管等反映，此后也有執(zhí)法人員前來制止，但城管一走，他們又開始挖。
地下室不是想挖就能挖
這樣開挖有沒有危險？
??現(xiàn)場一名施工人員說，將對樁基進行加固處理，“應(yīng)該不會有安全隱患。”他同時表示，開挖地下室“超劃算”，挖一個100平方米左右的地下室，即使算上裝修，開銷僅需20余萬元，換算下來，每平方米造價才2000余元。
??據(jù)了解，2000年前后，江城別墅區(qū)開始流行挖地下室，其功用五花八門，臥室、書房、酒吧、健身房、麻將室等等。
??不少別墅業(yè)主認為，樓上樓下都是他家的，挖地下室也不影響別人，想挖就挖。
??武漢市房管局房屋安維處有關(guān)負責人稱，房子的基礎(chǔ)有一定埋深，如果挖地三尺，基礎(chǔ)埋深變淺，對整個房子的穩(wěn)定性有影響。
??湖北華忠律師事務(wù)所律師劉良超說，房子和庭院雖然是業(yè)主的私人財產(chǎn)，但僅限于地上部分，私挖地下室絕對禁止。
??武漢市國土規(guī)劃部門則明確表示，即使有地下室規(guī)劃，如要修建，需報批，不能想挖就挖。
挖地三尺究竟誰來管
??今年1月1日，《武漢市房屋安全管理條例》施行。該條例將“挖地三尺”列為危害房屋安全的行為，違者將責令改正，排除危害，最高可罰款3萬元。
??但種種開挖地下室的行為仍屢禁不止。在夢湖香郡別墅區(qū)，多個業(yè)主開挖地下室，最終“生米煮成熟飯”。在漢陽水墨蘭軒小區(qū)，眾多別墅業(yè)主跟風開挖地下室，相關(guān)部門接舉報后現(xiàn)場查處，最終不了了之。記者走訪發(fā)現(xiàn)，江城別墅挖地真正受到處罰者較少。
??這是為何？“都管，也都不管?！庇腥巳绱苏{(diào)侃。據(jù)介紹，“挖地三尺”行為涉及規(guī)劃、房管、建委、城管等4個部門，武漢曾專門明確此事由城管部門牽頭，協(xié)調(diào)相關(guān)部門聯(lián)合查處。
??據(jù)悉，城管部門已叫停夢湖香郡別墅區(qū)挖地下室行為，并請江岸區(qū)房管局進行房屋安全鑒定，昨日，該局有關(guān)工作人員已前往現(xiàn)場調(diào)查。
最近我小區(qū)也出現(xiàn)住戶裝修“掘地三尺”的情況，希望各位業(yè)主考慮樓上住戶的感受引以為戒，以免釀成不良后果。
